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  各參詢單位：

  雅安市石棉縣鄉(xiāng)村振興暨草科中藥材現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目(一期)因后期溫泉酒店運(yùn)營需求，現(xiàn)面向社會(huì)進(jìn)行公開咨詢溫泉酒店運(yùn)營方案，具體事宜公示如下：

  一、項(xiàng)目概況

  1、項(xiàng)目名稱：雅安市石棉縣鄉(xiāng)村振興暨草科中藥材現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目(一期)溫泉酒店

  2、建設(shè)地址：雅安市石棉縣草科鄉(xiāng)

  3、占地面積：4287.69㎡

  4、項(xiàng)目總投資：約6488.96萬

  5、建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目總建筑面積約11212.61㎡，涵蓋溫泉酒店，游客接待廳、特色民宿店，鄉(xiāng)村客運(yùn)站，特色農(nóng)產(chǎn)品展示等并配套搭建智慧旅游平臺(tái)等相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，其中溫泉酒店項(xiàng)目房間數(shù)量約75間。

  6、區(qū)域優(yōu)勢：草科藏族鄉(xiāng)位于石棉縣西北部,鄉(xiāng)政府所在地草科村，距石棉縣城52公里,海拔1400米，南北跨度約20公里，東西跨度約12公里。境內(nèi)有大熱水、小熱水溫泉，溫泉點(diǎn)數(shù)多、流量大，被譽(yù)為“西南第一泉”的天然溫泉資源，藥水泉被當(dāng)?shù)刈u(yù)為神藥水，含60多種對(duì)人體有益的微量元素。溫泉旅游資源豐富，草科藏族鄉(xiāng)位于田灣河省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)境內(nèi)森林茂密，生態(tài)原始，河流縱橫，姿態(tài)怪異的古樹，春天綠樹如茵，秋天紅楓成片，雖不被大眾所熟知，但也吸引大量的游客慕名而來，是賞紅楓、賞雪景、泡溫泉三者兼得必去的圣地。

  二、調(diào)研說明

  1、本次咨詢調(diào)研僅用于雅安市石棉縣鄉(xiāng)村振興暨草科中藥材現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目(一期)對(duì)項(xiàng)目附屬的溫泉酒店運(yùn)營方案進(jìn)行綜合了解和市場調(diào)研，不作為正式采購的依據(jù)，正式采購嚴(yán)格按照公司采購管理規(guī)定執(zhí)行。

  2、本次運(yùn)營方案的咨詢調(diào)研工作，石棉縣晟豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司不支付參詢單位任何費(fèi)用。因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于方案編制費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)、食宿費(fèi)等）由各參詢單位自行承擔(dān)。

  三、運(yùn)營方案要求

  1、在本項(xiàng)目籌建階段，提供項(xiàng)目包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)及功能布局、機(jī)電設(shè)備選型及系統(tǒng)安裝、室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、聲學(xué)設(shè)計(jì)、消防安全設(shè)計(jì)、客用品選擇等具備設(shè)計(jì)指導(dǎo)性的方案，使研發(fā)中心能早日建成并在合理投資下滿足未來順暢及高水平運(yùn)營。

  2、在本項(xiàng)目籌開階段，提供與品牌酒店集團(tuán)協(xié)商建立酒店項(xiàng)目基本的管理政策與程序、價(jià)格體系，招聘并培訓(xùn)員工，進(jìn)行開業(yè)前品牌推廣、宣傳及產(chǎn)品營銷活動(dòng)，采購運(yùn)營所需用品及物資，測試相關(guān)產(chǎn)品等酒店運(yùn)營方案，確保酒店試營業(yè)準(zhǔn)備工作順暢有序。

  四、參詢單位要求：

  1、參詢單位須具備獨(dú)立法人資格，并提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋鮮章）。

  2、參詢單位在四川省擁有四星級(jí)以上實(shí)體酒店及管理運(yùn)營案例(提供佐證資料)。

  3、參詢單位具備引進(jìn)一線酒店管理品牌的能力，并在四川省有引進(jìn)酒店管理品牌案例（提供佐證資料）。

  4、參詢單位能夠針對(duì)本溫泉酒店項(xiàng)目出具開業(yè)后溫泉酒店運(yùn)營管理方案。

  五、參詢單位需在方案內(nèi)體現(xiàn)的內(nèi)容

  1、公司業(yè)績：公司在酒店運(yùn)營方面類似業(yè)績介紹。

  2、運(yùn)營方案：根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)有方案設(shè)計(jì)和總平布局，介紹本方案在項(xiàng)目籌建階段、項(xiàng)目籌開階段提供的運(yùn)營全套方案。

  項(xiàng)目籌建階段包括但不限于：建筑風(fēng)格設(shè)計(jì)建議、平面功能布局建議、內(nèi)部裝飾裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)建議、后勤及廚房空間設(shè)計(jì)建議、聲學(xué)專項(xiàng)設(shè)計(jì)及消防安全咨詢建議、現(xiàn)場咨詢服務(wù)、商業(yè)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問服務(wù)等。

  項(xiàng)目籌開階段包括但不限于：酒店項(xiàng)目基本的管理政策與程序、人員配置及培訓(xùn)、價(jià)格體系建立、宣傳及產(chǎn)品營銷活動(dòng)、參與監(jiān)督各場地的驗(yàn)收及設(shè)備試運(yùn)行等。

  3、獨(dú)特性：本方案在運(yùn)用于酒店運(yùn)營上與其他常規(guī)運(yùn)營方案相比較，所具備的獨(dú)特優(yōu)勢。

  4、運(yùn)行成本：針對(duì)本項(xiàng)目的整體投資金額，進(jìn)行運(yùn)營成本、酒店收益、投資回報(bào)比例、利潤分配等經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的測算方案。

  5、技術(shù)支持：運(yùn)營單位提供運(yùn)營方面的技術(shù)指導(dǎo)。

  6、售后服務(wù)情況：類似業(yè)績售后服務(wù)介紹。

  7、參詢單位認(rèn)為有必要介紹的其他內(nèi)容。

  六、咨詢調(diào)研方式

  參詢單位遞交方案書面資料，公司組織專家書面評(píng)審，專家根據(jù)各參詢單位提供的方案進(jìn)行優(yōu)化整理，向公司出具運(yùn)營方案建議。

  七、報(bào)名事項(xiàng)

  1、邀請公告在石棉縣人民政府官網(wǎng)（www.shimian.gov.cn）和石棉縣晟豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://m.4006686602.com/）公示后，參詢單位在石棉縣晟豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司處報(bào)名。

  2、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起，至2023年12月22日17：00止。

  3、報(bào)名方式：參詢單位報(bào)名時(shí)需提供報(bào)名登記表及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（以上資料均應(yīng)加蓋參詢單位鮮章）。

  現(xiàn)場報(bào)名：在四川省石棉縣向陽中街347號(hào)（石棉縣晟豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司）。

  網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：添加微信18228064700（張先生）。

  八、參詢資料遞交

  1.參詢材料應(yīng)密封遞交，可以通過現(xiàn)場遞交或快遞郵寄方式遞交。

  2.參詢材料遞交截止時(shí)間：2023年12月25日12：00。

  3、郵寄信息

  收件地址：四川省石棉縣向陽中街347號(hào)（石棉縣晟豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司）

  收件人：張先生

  收件電話：18228064700

  九、其他說明

  聯(lián)系人：張先生

  聯(lián)系方式：18228064700

  聯(lián)系地址：在四川省石棉縣向陽中街347號(hào)（石棉縣晟豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司）